1983〜1993年築, 専有面積16.34㎡〜36.34㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-0.1%
神戸市中央区
30.4万円/㎡
前年比+1.5%
ライオンズスクエア神戸元町
兵庫県神戸市中央区栄町通六丁目
/ 西元町駅 徒歩4分
1988年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
754万円
28.6万円/㎡
448
652
855
1,059
AI査定結果
推定相場価格
754万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
652万円〜855万円
24.7万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズスクエア神戸元町
690万円（26.2万円/㎡）/ 4階 / 26.34㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 690万円 | 26.2万円 | 4階 | 26.34㎡ | 1K | - |
| 2025/06/06 | 950万円 | 31.6万円 | 6階 | 30.06㎡ | 1K | - |
| 2025/05/01 | 700万円 | 26.6万円 | 4階 | 26.34㎡ | 1K | - |
| 2025/02/25 | 950万円 | 31.6万円 | 5階 | 30.06㎡ | 1K | - |
| 2025/01/25 | 780万円 | 33.7万円 | 2階 | 23.12㎡ | 1R | - |
| 2024/07/17 | 780万円 | 33.7万円 | 3階 | 23.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/24 | 770万円 | 29.2万円 | 4階 | 26.34㎡ | 1K | - |
| 2023/03/08 | 490万円 | 23.4万円 | 10階 | 20.91㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は28.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ライオンズスクエア神戸元町 神戸市中央区栄町通六丁目 | 西元町駅4分 | 690万円 | 26.2万円 | 26.34㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/25 | イトーピア栄町通 神戸市中央区栄町通五丁目 | 神戸駅2分 | 950万円 | 34.0万円 | 27.95㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/20 | NEOダイキョー神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅2分 | 550万円 | 20.7万円 | 26.53㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ネオアージュ神戸元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 西元町駅1分 | 740万円 | 23.6万円 | 31.32㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 115戸 | SRC |
| 2023/04/17 | ライオンズマンション神戸元町第5 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅8分 | 1,100万円 | 33.8万円 | 32.51㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション神戸西元町 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅4分 | 800万円 | 28.6万円 | 27.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション下山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 大倉山駅5分 | 1,080万円 | 34.7万円 | 31.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション神戸元町第3 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅3分 | 840万円 | 25.9万円 | 32.38㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 590万円 | 28.1万円 | 21㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/11 | グラン・ピア下山手通 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅4分 | 660万円 | 25.9万円 | 25.46㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/25 | ニューブ神戸 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 660万円 | 29.3万円 | 22.52㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ライオンズステーションプラザ神戸 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅5分 | 980万円 | 34.7万円 | 28.24㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 580万円 | 28.6万円 | 20.28㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/22 | クレール布引 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅7分 | 880万円 | 38.2万円 | 23.02㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/01 | ホーユウコンフォルト新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 945万円 | 32.4万円 | 29.14㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 720万円 | 27.4万円 | 26.27㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/06 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅5分 | 640万円 | 23.3万円 | 27.5㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ダイドーメゾン三宮東 神戸市中央区北本町通四丁目 | 春日野道駅5分 | 690万円 | 31.5万円 | 21.93㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランデール新神戸 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅5分 | 670万円 | 30.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅5分 | 799万円 | 29.5万円 | 27.1㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/28 | ポートピアプラザE棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 市民広場駅5分 | 680万円 | 26.4万円 | 25.73㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 110戸 | RC |
| 2023/04/06 | ポートピアプラザF棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅4分 | 630万円 | 22.7万円 | 27.81㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/03 | ダイアパレス王子公園 神戸市中央区割塚通二丁目 | 灘駅5分 | 550万円 | 27.6万円 | 19.91㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1993年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%下落、神戸市中央区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して13.8%割安です。